Předpřipravený dům
Tématem prefabrikovaná architektura a konkrétně, Panelové domy, neustále aktualizují, navrhují a začleňují nové schopnosti tváří v tvář technologickému vývoji.
Vývoj nových materiálů, moderní techniky a drzost nejednoho projektanta ve stavebnictví vedly k rozvoji tzv. modulární konstrukce bytů v industrializovaném formátu, zastoupených především v moderní vyrobené domy nebo modulární, které někteří technici označují za pokročilou konstrukční technologii dokonalé domy.
Ale… Proč si koupit vyrobený dům? Nejaktuálnější odpověď je na následujícím obrázku
Montované domy reagují na potřebu: nižší nebo konkurenceschopné ceny, lepší povrchové úpravy a design, kvalitu výstavby, zkrácení doby realizace, vysokou energetickou úspornost budov a především snížení dopadu na životní prostředí
Takže moderní panelový dům může to být v mnoha případech správná volba.
Co je to vyrobený dům
The Vyrobené domy jsou domy postavené ze standardizovaných částí, které byly postaveny na jiném místě, než je jejich konečné místo na pozemku. určitě"industrializované domy«.
Cíle! Moderní bydlení vyžaduje dovednosti a rychlá a efektivní řešení k uspokojení určitých zákaznických potřeb s vysokým výkonem a uspokojivými výsledky v kratším čase, za přijatelnější cenu a na modelu kabiny, který je již testován v přísném a ideálním procesu.
The modulární budovy Nabízejí možnosti, pokud mluvíme jak o přísné výrobě, tak o realizaci na místě, pokud jsou v praxi prováděny důsledně.
Trh s nemovitostmi, pokud jde o prodej, má rostoucí afinitu kmontované ekologické domya energeticky efektivní v jejichmodulární návrhykteré nám vlastně poskytují domy modulového typu levné ve srovnání s tradiční konstrukcí.
Musíme si uvědomit, že trh nenabízí pouze typické modulární dřevěný dům, najdeme již dlouhý katalog materiálů (hliník - ocel, všechny typy panelů, beton, polykarbonát, pvc, ocel … atd.), které nám díky technologiím nabízejí stále více možností v odolnosti a kvalitách jak v stěny, v krytu a v jeho interiérech.
Modulární koncept bydlení
Jak jsme již uvedli, a prefabrikovaný dům moderní je to "Továrna postavená pod střechou", s moderními stavebními stroji, které v mnoha případech pracují na milimetr přesně.
Nezaměňujte vyrobeno doma s modulárním. A Modulový dům je takový, jehož prvotní návrh se skládá z jednotlivých prvků; ložnice, koupelna, kuchyň atd., a to dohromady tvoří obyvatelný domov.
Opustíme-li nás typický standard sedlového bydlení, jako je kupř příklady modulárního designu můžeme určit složení:
Nepochybně „hra“ může generovat velkou rozmanitost plány panelového domu modulární, i když realita je taková, že jednoduchost je při koupi montované nemovitosti tím levnější.
The řetězová výroba domu Po dokončení, můžeme to nazvat „kontejnerem“, je skříňový modul přepraven ve vozidlech na zvolené místo, kde budou díly - kontejnery smontovány (obvykle na základně - základně nebo základu již vyrobeném ze železobetonu) a tak dokončit stavbu v krátkém čase.
To si musíme pamatovat modulový dům Není to mobilní dům, je to prostě dům postavený mimo lokalitu, a proto se liší především od tradičního domu vyrobeného člověkem.
Obvykle vyrobeno doma Modern má několik sestav, které tvoří různé místnosti k obývání. Tento systém nám poskytuje různé výhody, které musíme analyzovat…
Výhody montovaných domů
1.- Podmínky kontroly
Větší kontrola klimatu, kontrola kvality, lepší dohled nad prací, snazší přístup k nástrojům a méně včasných dodávek materiálů mají za následek nižší náklady a architektonickou kvalitu stavby. Jsou to hmatatelné výhody, se kterými je při práci na místě obtížné manipulovat.
2.- Vlivy na životní prostředí
Snížení nákladů a menší plýtvání materiálem, menší znečištění vody, prachu a hluku a obecně menší plýtvání energií, i když prefabrikace má dodatečné náklady, které je třeba kvantifikovat ve vztahu k dopravě na lokalitu.
3.-krát více komprimované
V posloupnosti výstavby lze provádět změny, což šetří čas a zlepšuje pracovní tok, což se promítá do snížení nákladů.
4.- Méně konfliktů
Když montáž pouzdra v továrně. Dochází ke snížení pracovních sporů před stavebními dělníky a více plánovaných prací.
5.- Zdokonalování materiálů
Od jejich kvality, jak při montáži, tak v ovládání, až po redukci skladovacího prostoru a méně ztrát nebo chyb.
6.- Bezpečnost
Zvýšená bezpečnost pracovníků snížením vystavení nepříznivému počasí, extrémním teplotám a probíhajícím nebo nebezpečným operacím; Lepší pracovní podmínky.
Nevýhody vyrobených domů
- Jeden z nevýhody nejvýraznější je potřeba přijmout a přednastavený design. Nemůžeme vždy získat domov našich snů.
- Problémy s umístěním nemovitosti. K přepravě je nutná řada okolností moduly, které tvoří dům Bez ohledu na výplatu s přihlédnutím k přepravě téhož, což může výrazně zvýšit náklady na pořízení zboží.
- Vzhledem k tomu, že legislativa tento typ nemovitostí dostatečně neupravuje, mohou nastat problémy se stavebními povoleními nebo s průkazy obyvatel, neboť v mnoha případech vyrobené domy Jsou pořízeny mimo španělské území, postaveny v souladu s dalšími předpisy a legislativou. (Zajímavé je vidět článek znaleckého posudku o stavbě a odborného architekta, abych pochopil trochu víc)
- Údržba. V závislosti na materiálech, ze kterých byl projekt vyroben, je nutná pečlivá údržba jeho různých místností.
- Je nutné získat lokalitu tak, aby náklady na dům byly připočteny k pozemku - pozemku.
- S přihlédnutím ke klimatologickým charakteristikám lokality, a typologie montovaného bydlení. Ve Středomoří není stejné stavět jako ve Finsku.
- Prostor ekologických montovaných domů. The rozměry prefabrikovaného pouzdraObvykle jsou menší, standardizované a předem navržené. Při zamýšleném pořízení větších prvků se náklady většinou vyšplhají kvůli nutným úpravám dle požadavků klienta.
V tomto smyslu o výhodách i nevýhodách modulárního bydlení jsme již mluvili v článku Kontejnerové domy kde byly také zkoumány náklady na kontejner a jejich různé vlastnosti a také metodika konstrukce s ukázkou videa.
Cena vyrobených domů
Provedli jsme malou studii trhu, abychom viděli ceny vyráběných domů které jsou na prodej (nepřidali jsme dřevěné domy, které lze umístit na zahradu) Uvažovali jsme pouze o prefabrikované betonové, kovové nebo dřevěné domy které obsahují koherentní a minimální podmínky pro život: (Ceny jsou uvedeny bez DPH)
| Prefabrikované modely bydlení | Povrch | Pokoje - Koupelny | Hlavní materiál | Celková cena montovaného domu | Průměrný zastavěný m2 |
| dům 1 | 90 m2 Zast | 3 ložnice - 2 koupelny | Beton | 124 000 eur | 1377 eur / m2c |
| dům 2 | 220 m2 Zast | 5 ložnic - 3 koupelny | Beton | 248 000 eur | 1127 eur / m2c |
| dům 3 | 87 m2 Zast | 2 ložnice - 2 koupelny | Dřevo | 37 500 eur | 431 eur / m2c |
| dům 4 | 269 m2 Zast | 3 ložnice - 3 koupelny | Dřevo | 94 300 eur | 350 eur/m2c |
| Dům 5 | 36 m2 Zast | 1 ložnice – 1 koupelna | Kovový | 27 500 eur | 764 eur / m2c |
| dům 6 | 100 m2 Zast | 3 ložnice – 1 koupelna | Kovový | 87 500 eur | 875 eur / m2c |
| Dům 7 | 300 m2 Zast | 5 ložnic - 3 koupelny | Metalíza - beton | 320 500 eur | 1070 eur / m2c |
| Dům 7 | 102 m2 Zast | 2 ložnice – 1 koupelna | Beton | 170 000 eur | 1650 eur/m2c |
| Dům 8 | 82 m2 Zast | 2 ložnice - 2 koupelny | Beton | 140 000 eur | 1700 eur/m2c |
| Dům 9 | 203 m2 Zast | 4 ložnice - 3 koupelny | Beton | 332 000 eur | 1600 eur/m2c |
Co byste měli vědět o ceně:
- Existuje významný nepoměr mezi nabídkou nabízenou různými společnostmi, i když mluvíme o domech se stejným stavebním materiálem.
- Čím větší je dům, tím nižší je cena za metr čtvereční.
- Uvedené ceny jsou vždy uvedeny „od“. Takže musíme být obzvláště opatrní v rozpočtech, které získáváme. Vyžádejte si velmi podrobné odhady a pokud možno na klíč.
- Materiály, ze kterých je dům postaven pro prefabrikaci, jsou obvykle; ze dřeva, s kovovými nebo betonovými nádobami. Domy postavené ze dřeva jsou nejlevnější a nejdražší jsou ty z betonu.
- Častokrát cena, která je nabízena, není zahrnuta; doprava, montáž bydlení, geotechnická studie, projekt nebo několik náznaků vnitřních úprav, abych uvedl několik příkladů.
- Doprava se pohybuje kolem 2000 až 3000 EUR (dům měří 90 metrů čtverečních) a montáž domu, i když záleží na metrech, se pohybuje mezi 70 - 100 eury za metr čtvereční.
V našem případě jsme se zeptali kolegy, který se věnuje stavbě montovaných domů, že nám to řekl orientační cena za metr čtvereční hotového domu vše zahrnuto; s normálními standardy jsou kolem Zastavěno 1 400 EUR a 1 500 m2.
Vždy si vyžádejte podrobné rozpočty, které uvádějí skutečné případy již postavených montovaných domů
Odtud se tedy zeptejte více firem a vždy si vyžádejte podrobný rozpočet stavby montovaného domu, abyste mohli porovnávat. Mimochodem! Vyžádejte si také reference již postavených reálných domů.
Efektivní dům a vyrobený domácí design
Je třeba poznamenat, že typy panelových domů které na trhu můžeme najít, měli ve své vyčerpávající studii energie a bioklimatické chování. Výhoda, která umožňuje výrazné úspory energie. Na základě „kontejnerového“ standardu můžeme identifikovat jeho chování na následujícím obrázku:
Spousta efektivity a další, ale… jsou opravdu pohodlné? No a jako příklad přidávám následující video, které myslím velmi dobře vysvětluje podstatu bydlení v montovaném domě, navíc je to reálný případ:
V tomto smyslu se bioklimatismus v designu doporučuje vidět:
- Návrh fasád domů (strategie bioklimatického designu)
- Architektura a forma (Jak to ovlivňuje vítr a slunce)
- Úvod do slunečního světla (Případová studie plus online nástroje)
Velmi udržitelný montovaný projekt
V tomto případě musíme jet do Austrálie do firmy Archiblox odhodlaní vyřezávat modulární ekologické domy které vyrobí více energie, než spotřebují, oceněné různými cenami.
Ve Španělsku téměř neexistujeprůmysl průmyslové výrobyEkologicky, skutečně, lidé mívají o této "moderní architektuře" velmi vágní obecnou představu a spojují ji spíše s dočasnými a nekvalitními stavbami. Na tomto panoramatu má velkou zásluhu, že se na něj zaměřila španělská společnost NOEM udržitelné panelové domy s nulovou uhlíkovou stopou získejte Evropskou cenu za podnikání.
Příklad moderního panelového domu
Formy, nové technologie a různé kompozice plánů v modulových domech Jsou přizpůsobeny modulární estetice velké hodnoty a v některých případech dokonce riskantní design. The moderní panelový dům je tady a toto je příklad tvrdé inovace. Neviditelný dům…
Tento zázrak bydlení je postaven DMAA. Musíme mít na paměti, že architektonická modulace také vstupuje do všech typů staveb; z budov, průmyslových skladů nebo coworkingových kanceláří, abychom uvedli několik dalších příkladů.
Jak postavit vyrobený dům
V této sekci chceme nést manuály nebo PDF návody, jak postavit montovaný dům krok za krokem a mít nadhled a intuitivní práce, plány, míry a potřeby, nástroje, materiály, beton, dřevo…atd.
Dokumentace představuje kroky, které budeme potřebovat při konstrukci modulů bydlení, stejně jako obecné zprávy o potřebách a cílech modulární architektury.
Je třeba vzít v úvahu, že čím více dílů kabiny je vyrobeno v továrně, v a modulový dům, budeme mít vyšší kvalitu v provedení jak v exteriéru - interiéru, tak v instalacích vzduchotechniky, dveřích, stěnách, povrchových úpravách a kvalitách materiálů, ve spojích tvořících plášť … atd.
Následující video představuje stavbu dokončenou prakticky v továrně. Příklad bytové výstavby za 4 dny:
Nyní je čas na dokončení na zemi, s ohledem na to, že úroveň prefabrikace se může lišit, od kusů zdí po kompletní parametry a stejným způsobem na zemi nebo střeše. Příklad bytové výstavby za 7 dní:
Manuály a příručky, které doporučujeme, jsou:
- Koncept má historii modulárních domů. Modulová výstavba domů a architektura ZDE
- Současný stav modulárního a lehkého krytu z hlediska ochrany životního prostředí ZDE
- Diplomová práce - Prefabrikované konstrukční systémy použitelné pro výstavbu budov ZDE
- Modulární konstrukce. Rychlá, všestranná a spolehlivá odpověď ZDE
- Průvodce projektováním prefabrikovaných staveb ZDE (ve výborné angličtině a obsáhlé příručce)
- Vše, co potřebujeme vědět o dřevě v architektuře a stavbě domů ZDE
- Prefabrikace a modulace v architektuře z její ekonomiky ZDE. (Velmi dobrá finanční zpráva - anglicky)
Problém, který existuje z hlediska existujících informací a zdrojů v síti, je ten, že prefabrikované konstrukce nepochybně pochází ze dřeva.
V tomto smyslu již bylo z článku Architektura se dřevem vystaveno více než 50 praktických příruček a zpráv, které rozšiřují kompletní informace v tomto ohledu, i když jako doplněk uvádíme některé dokumenty, které se nám zdají zajímavé.
Pokud se vám tento článek líbil, sdílejte ho!
