Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Jak získat zaměření nemovitosti přesně před energetickým průkazem nebo projektem.
Tento příspěvek není zaměřen na kvantifikaci výhod či nedostatků adekvátní orientace v nemovitosti, zaměřujeme se na získání zaměření přesně a jednoznačně před energetickým průkazem a jakýmkoli dalším projektem, který můžeme realizovat prostřednictvím plánů v DXF, protože sledujeme určité nesrovnalosti nebo praktiky s pochybnou spolehlivostí jak při získávání orientace, tak i vzdáleností od sousedních budov, když implementujeme stínový vzor do certifikátu. V konečném důsledku je účelem minimalizovat možné chyby v psaní.
Získání orientace bude na portálu Virtuálního katastrálního úřadu a cílem je získat katastrální DXF certifikovaného majetku, abychom jej mohli později převzít v námi používaném kreslícím programu.
První a nezbytnou věcí je získat elektronické DNI nebo digitální podpis Casa de Moneda y Timbre. Zaměřujeme se na případ digitálního podpisu kvůli jeho snadnému pořízení, je přístupný přes webovou stránku Casa de Moneda y Timbre. Musíme se zaregistrovat jako uživatel, kde nás identifikují číslem, později se obrátíme na ministerstvo financí nebo delegaci, která přistoupí k rozpoznání našeho podpisu, za krátkou dobu dostaneme e-mail s malým programem k instalaci do počítače, který chceme. Prakticky do 24 hodin máme podpis zdarma.
S digitálním podpisem nainstalovaným v počítači přistupujeme do katastru přes… ZDE. Podle obrázku klikneme na «Konzultace a masivní stahování dat»
Později v «Hledat podle umístění». Když máme digitální podpis nainstalovaný na našem počítači, požádá nás o ověření (objeví se naše jméno).
Po «Accepted» se objeví následující obrazovka pro získání dat katastru a DXF. Nejprve si pamatujeme, že musíte vyplnit pole uvedené na obrázku … Ehm: Pro Energetický průkaz. A později nemovitost vyhledáme, buď podle katastrálního čísla nebo ručně.
V tomto příkladu hledáme přímo Katastrální číslo Získání následujícího obrázku. Kde jsou iniciály "FXCC" pro rychlé získání obrysu budovy.
Po kliknutí na FXCC se zobrazí dvě hodnoty:
-Stáhněte si FXCC ze závodu.
-Vyložení FXCC z hlavního závodu se sousedními závody. (Je třeba vzít v úvahu, že rostliny přilehlých budov se stahují samostatně)
Stavební plán v DXF již máme v počítači, otevřeme ho v Ahem: Autocad … A pokračujeme v provádění příslušných úkolů.
Na druhou stranu normálně potřebujeme, jaký je půdorys naší budovy a obrys sousedních budov, abychom vytvořili přesný vzor stínu. Použijeme tedy přímo následující metodu.
Získání plánů budovy a přilehlého energetického průkazu:
-Přejdeme přímo do «katastrální kartografie» podle předchozího obrázku, kde uvidíme naši budovu a okolí. Pomocí nástroje «měřit» označíme oblast, kterou chceme označit jako DXF. Později klikneme na DXF, jak je uvedeno na obrázku, a vygeneruje se soubor, který se automaticky stáhne do našeho počítače.
Otevřeme soubor v Autocadu nebo editoru výkresů, který máme, a výkres se zobrazí s různými vrstvami, jak je znázorněno na následujícím obrázku, nyní s ním můžeme zacházet, abychom získali přesnou orientaci.
Pamatujte a je velmi důležité mít jasno v tom, jaké stupně určené v orientaci jsou uvedeny v Technickém kodexu k jejich převzetí při psaní energetického průkazu a že jsou implementovány v aplikačních programech.
V našem případě jsme implementovali šablonu, kterou vložíme přímo do výkresu, což šetří čas, jak ukazuje následující obrázek.
Poznámka: Výkres získaný v katastru je v DXF. Proces, který provádíme, je znovu otevřít a uložit jej přímo do DWG a vložit jej jako blok tam, kde to považujeme za vhodné, což bude obvykle místo, kde jsme vytvořili náčrt aktiva, které má být certifikováno, abychom měli všechny prvky. ve stejném souboru.
Je zřejmé, že každý certifikační technik bude mít svou nejpřesnější nebo méně přesnou metodu pro získání orientací, je třeba poznamenat, že prostřednictvím komentovaných akcí můžeme využít kresbu k získání přesnějších dat při výpočtu vzoru stínu. Jakmile budete mít praxi, pravdou je, že je to rychlé a cení se, když máte kresbu s okolními budovami.
Co si o tom myslíte?…Bylo by oceněno, kdybyste pro zaměření nebo získání plánů použili jinou metodu, kterou byste okomentovali, abyste se o to mohli podělit s našimi kolegy.
