Porušení energetického průkazu. Energetická certifikace může přijít spotřebitele draho.
V té době jsme již hovořili o budoucích sankcích, ale nyní máme přístup k dokumentu. Návrh zákona o městské rehabilitaci, obnově a regeneraci, který právě projednává Senát v parlamentu. Jeho schválení a zveřejnění možná vyvrcholí v průběhu letošního roku, i když se říká, že může být prodlouženo až do roku 2014. Pokud budou schváleny nějaké úpravy pochybné pověsti nebo sbírkového charakteru, přinese spotřebiteli několik překvapení. Mezi nimi i přestupky ve věci certifikace energetické náročnosti budov.
Porušení energetického průkazu udává tempo plnění povinnosti spotřebiteli a všem subjektům zapojeným do procesu vypracování energetického průkazu. Přestože jde o nepopulární opatření, jde o jeden z nejrychlejších způsobů, jak prosadit příslušnou legislativu.
DODATEK Č. 186 (strany 107 a 108)
SIGNATOR:
Populární parlamentní skupina
v Kongresu
K dodatečnému ustanovení čtvrtý (nový) dodatek. Navrhuje se doplnit další ustanovení týkající se přestupků ve věci certifikace energetické účinnosti budov. Navrhovaný text:
„Čtvrté dodatečné ustanovení. Přestupky ve věci certifikace energetické náročnosti budov.
1. Jednání nebo opomenutí typizované a sankcionované v tomto ustanovení a v následujícím dodatečném ustanovení představují správní delikty ve věci certifikace energetické účinnosti budov, aniž by byly dotčeny jiné občanskoprávní, trestní nebo jiné odpovědnosti, které se mohou shodovat.
2. Porušení energetické certifikace budov se klasifikuje jako velmi závažná, závažná a méně závažná.
3. Velmi závažnými přestupky v oblasti energetické certifikace budov jsou:
a) Falšovat údaje při vydávání nebo evidenci průkazů energetické náročnosti.
b) Vystupovat jako certifikační technik, aniž by k tomu splňoval zákonem požadované požadavky.
c) Působit jako autorizovaný nezávislý zástupce pro kontrolu certifikace energetické účinnosti budov, aniž by měl příslušné oprávnění udělené příslušným orgánem.
d) Inzerovat při prodeji nebo pronájmu budov nebo části budov, hodnocení energetické náročnosti, které není doloženo řádně registrovaným platným certifikátem.
e) Stejně tak závažná porušení uvedená v § 4 budou velmi závažná, pokud v průběhu tří let před jejich spácháním byla pachateli za stejný typ přestupku uložena přísná sankce.
4. Následující představují závažné trestné činy:
a) Nedodržení podmínek stanovených metodikou výpočtu základního postupu certifikace energetické náročnosti budov.
b) Nesplnění povinnosti předložit průkaz energetické náročnosti příslušnému orgánu autonomního společenství ve věcech energetické certifikace místa, kde se budova nachází, k jeho evidenci.
c) Nezapracování průkazu energetické náročnosti projektu do projektu realizace budovy.
d) Zobrazení štítku, který neodpovídá platně vydanému, registrovanému a platnému průkazu energetické náročnosti.
e) Prodat nebo pronajmout nemovitost, aniž by prodávající nebo pronajímatel dodal kupujícímu nebo nájemci platný, registrovaný a platný průkaz energetické náročnosti.
f) Stejně tak méně závažné trestné činy uvedené v § 5 budou závažnými trestnými činy, pokud v průběhu roku před jejich spácháním byla pachateli za stejný druh trestného činu uložena přísná sankce.
5. Za méně závažné přestupky se považují:
a) Inzerovat prodej nebo pronájem budov nebo jednotek budovy, které musí mít průkaz energetické náročnosti, bez uvedení jejich hodnocení energetické náročnosti.
b) Neuvedení štítku energetické účinnosti v případech, kdy je to povinné.
c) Vydávání průkazů energetické náročnosti, které neobsahují minimální požadované údaje.
d) Nedodržení povinnosti obnovovat nebo aktualizovat certifikáty energetické účinnosti.
e) Nezařazení průkazu energetické náročnosti dokončené budovy do Stavební knihy.
f) Zobrazení energetického štítku bez zákonem stanoveného formátu a minimálního obsahu.
g) Zveřejnit kvalifikaci získanou v certifikaci energetické náročnosti projektu, když je již k dispozici průkaz energetické náročnosti hotové budovy.
h) Jakékoli činnosti nebo opomenutí, které porušují ustanovení certifikace energetické účinnosti, pokud nejsou klasifikovány jako závažné nebo velmi závažné porušení předpisů.
6. Za přestupky uvedené v tomto ustanovení budou odpovědné fyzické nebo právnické osoby a majetková společenství, která se jich dopustí, a to i prostým nedodržením.
7. Pokyn a řešení zahájeného disciplinárního řízení bude odpovídat příslušným orgánům autonomních oblastí.“
DODATEK Č. 187 (Strana 109)
SIGNATOR:
Populární parlamentní skupina
v Kongresu
K pátému dodatečnému ustanovení (nové) Dodatek. Navrhuje se přidat další ustanovení týkající se sankčního režimu ve věci certifikace energetické účinnosti budov.
„Páté dodatečné ustanovení. Sankce týkající se energetické certifikace budov a promoce.
1. Trestné činy uvedené ve čtvrtém dodatečném ustanovení budou tímto způsobem sankcionovány
Následující:
a) Drobné přestupky s pokutou 300 až 600 eur.
b) Závažné přestupky s pokutou 601 až 1 000 eur.
c) Velmi závažné přestupky, s pokutou 1 001 až 6 000 eur.
2. Bez ohledu na výše uvedené, v případech, kdy prospěch, který pachatel získal spácháním trestného činu, je vyšší než výše sankcí v každém případě uvedené v předchozí části, bude sankce uložena ve výši odpovídající výši sankcí takto získaný prospěch. Při odstupňování sankce se bude přihlížet ke vzniklé škodě, k neoprávněně získanému obohacení a k úmyslnému souběhu či opakování."
ODŮVODNĚNÍ
Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2010/31/EU ze dne 19. května 2010 o energetické účinnosti budov byla částečně transponována do španělského právního řádu prostřednictvím královského výnosu 235/2013 ze dne 5. dubna, který schvaluje základní postup pro certifikaci energetické náročnosti budov a královský výnos 238/2013 ze dne 5. dubna, kterým se mění některé články a technické pokyny nařízení o tepelných instalacích v budovách, schváleného královským výnosem 1027/2007 z července 20. Pro plnou transpozici směrnice 2010/31 / EU, a zejména článku 27 o sankcích, je nutné řešit úpravu sankčního režimu v této věci (kromě spotřebitelských a uživatelských předpisů) a její zařazení do norma se silou zákona.
…
ZMĚNY A REJSTŘÍK ZMĚN K ČLÁNKU 121/000045 Návrh zákona o obnově, regeneraci a renovaci měst. TADY
…
NÁVRH ZÁKONA O MĚSTSKÉ REHABILITACI, REGENERACI A RENOVACE ZDE
