I když ještě nenastal čas zavést předmět certifikace energetické účinnosti pro stávající budovy nebo definovat techniky nebo metody, které se mají použít, s ohledem na jeho povahu. Návrh královského výnosu, základního postupu, bez definitivního schválení,….
Idealistická zpráva… TADY. (viz také související novinky)
(Tento odkaz z ARQUIREHAB, nabízí jednoduchým způsobem široké informace na toto téma, včetně přímého odkazu na stránku MINETUR, kde si lze stáhnout mimo jiné integrální dokumenty PRD a počítačové metodiky CE3 a CE3X zjednodušených možností. V zásadě zůstává nevyřešeno, aniž bychom očekávali překvapení při konečném schválení, jaké budou úpravy programu CALENER v rámci Obecné možnosti, aby se přizpůsobil stávajícím budovám)
… .Pokud existuje celá řada kontroverzí a otevřených debat, které si zaslouží pozornost. Připomeňme také, že tento Certifikační model bude povinný od 1. ledna 2013 pro ty nemovitosti, které se chystají prodat nebo pronajmout, a některé „dobře“ informované zdroje a vzhledem k požadavkům Evropské komise zaručují, že jeho konečné schválení proběhne v průběhu tohoto měsíce června. (2012)
Energetická účinnost pro stávající budovy je součástí této skupiny „pozitivních“ a priori vyhlášek,
… Například on Královský dekret 1699/2011, ze dne 18. listopadu, kterou se upravuje připojení malých energetických zařízení do sítě, nebo vyhláška o čistém zůstatku, Distribuovaná výroba a vlastní spotřeba v obnovitelných zdrojích, minivětru, fotovoltaice, kogeneraci, …, která začíná nepřekonatelnými záměry účinnosti, zvýhodnění malých spotřebitelů/výrobců a především pro tvorbu pracovních míst, ale s určitými počátečními překážkami v tom, co odkazuje na omezení výkonu (100 Kw) a definici „mýtného“, které se platí elektroenergetickým společnostem a které by se nemělo zvyšovat o tarifní deficit. S ještě nejistější budoucností, která je navíc bez schválení a vypršení termínů.
spolu s dalšími hnutími, které nás nutí mít určitý optimismus a myslet si, že není vše ztraceno, nejen kvůli úsporám energie, klimatickým změnám, pohodlí, pohodě, dodržování evropských směrnic,….
Královský dekret 47/2007 o certifikaci energetické účinnosti částečně transponuje směrnici 2002/91 / CE a já říkám "částečně", protože byla vyřešena bez definování postupů pro stávající budovy, což je to, co nás teď, po zatažení za uši, znepokojuje. Evropská komise.
Je zvláštní, že tato směrnice byla v té době zrušena nebo rozšířena směrnicí 2010/31 / CE, neboli 20-20-20, což je skutečnost, která nás nutí přezkoumat revizi mnoha věcí, mimo jiné samotného projektu královského výnosu. Stávající budovy a CTE HE
… .Ale pro vytváření pracovních míst s vysokou přidanou hodnotou nebo alespoň pro rozšíření, obnovu a diverzifikaci pracovních alternativ. Přesně před pár dny byla zveřejněna poněkud poplašná zpráva, a to jak kvůli povinnému členství či ne, tak kvůli možné změně, kterou může přinést v odborných atributech:
"Cílem stanoveným exekutivou je" posílit princip svobody přístupu a výkonu ve všech odborných činnostech." Má odstranit „neoprávněné a nepřiměřené překážky v poskytování profesionálních služeb“, které zvýhodní konkurenci a poskytování služeb za lepší cenu.
Kdo budou kvalifikovaní odborníci, kteří budou provádět Průkazy energetické náročnosti stávajících budov?
Je velmi těžké tuto otázku posoudit. Energetická účinnost je „startup“, tedy nově vznikající věda, která je vzhledem ke krizi vnímána spíše jako obchodní model než jako skutečná odpovědnost s aspekty udržitelnosti. Každý den vidíme, jak se objevují noví účastníci, odborníci na všechno - také architekti - kteří se snaží naskočit do rozjetého vlaku a vytvořit špatný obraz o konceptech udržitelnosti a efektivity. Vše je standardní, ekologické, efektivní, udržitelné a feng shui: vše je „zelené“.
Jako relativní inovace neexistují žádné oficiální kvalifikace. To, co najdeme, je obrovské množství magisterských programů, kurzů, „krátkých kurzů“ (většina dostupných zdrojů se používá pro školení, často jen jako další podnikání.) Webové stránky, blogy, fóra, energetické agentury a udržitelnost, velmi obtížné katalogizovat; aniž bychom jmenovali šíření systémů, materiálů a dokonce konceptů, různého druhu, některé vysoce kvalitní a jiné ne, ale v žádném případě „neumožňují“ konkurenci v energetické účinnosti. K tomu bychom museli být kvalifikovanými odborníky v ekologickém stavitelství, v bioklimatické architektuře a jejích technikách, obnovitelných energiích a digitální domácnosti – a mnoha dalších – materiálech, biostavbách, osvětlení, zařízení, uhlíkové stopě (emise CO2) , změna návyků chování, zdraví … a dozvědět se o procesu navrhovaném jinými certifikačními modely.
A to by nám umožnilo vědět, na čem skutečně záleží v analýze CEEx, bez ohledu na normy, zákony a vyhlášky: Jak se provádí nezbytný sběr dat při provádění energetické studie? Jaká jsou skutečná opatření a úpravy, které můžeme přijmout, úspory a energetická účinnost, aniž bychom snížili výkon nebo komfort? A v praktickém případě Co můžeme udělat pro zvýšení energetického hodnocení nemovitosti?
Vlastníkem vyššího titulu Inženýr - Architekt nezaručuje znalosti pro vypracování CEEx, ani nemůže vyloučit jiné techniky, a to tím spíše, že se jedná o dokument, který bude přezkoumán a dokonce opraven Kontrolou. Tělo . (Viz dále čl. 6.3) Žádná skupina nemá právo nárokovat výlučně Certifikaci. Tuto znalost však a priori nikdo nezaručuje a možná nejméně špatné řešení je to, které uvidíme níže, ve vztahu k LOE. (Banky nebo realitní kanceláře si můžeme představit včetně bezplatného certifikátu v kupní, prodejní nebo nájemní smlouvě.)
Nyní jde o to pokusit se definovat, jaká je současná situace dané problematiky na základě úprav navržených pro RD 47/2007:
Nahlédněte do článků 5.6 a 6 samotného návrhu královského výnosu:
článek 5. Certifikace energetické náročnosti budovy.
6. Průkaz energetické náročnosti podepíší technici, kteří mají kvalifikační akademickou a odbornou způsobilost pro provádění stavebních projektů nebo jejich tepelných instalací, libovolně zvolené vlastnictvím budovy.
článek 6. Externí ovládání.
1. Příslušný orgán autonomního společenství * Stanoví rozsah vnější kontroly procesu stanoveného v článku 5 a postup, který se má při jeho provádění dodržovat. Tuto kontrolu může provádět samotná Správa nebo ve spolupráci s oprávněnými zástupci pro tento účel.
* Kontaktní orgány pro energetickou certifikaci budov
2. Autorizovanými zástupci budou kontrolní orgány nebo subjekty, které splňují technické požadavky stanovené královským výnosem 410/2010 ze dne 31. března pro výkon své činnosti v regulační oblasti stavebnictví, jakož i kontrolní subjekty kvalifikované pro regulační oblast. tepelných instalací nebo kvalifikovaných nezávislých techniků v souladu s postupem akvalifikační požadavky, zkušenosti, zvláštní školení v oblasti certifikace energetické účinnosti a prostředky stanovené příslušným orgánem autonomního společenství.
3. Pokud se hodnocení energetické účinnosti vyplývající z této externí kontroly liší od původně získaného hodnocení, v důsledku rozdílů s očekávanými specifikacemi, bude nemovitost informována o důvodech, které ji motivují, a o stanovené lhůtě pro její opravu nebo prezentaci. před případným přistoupením k úpravě získané třídy.
Chcete-li definovat "Techniky, kteří mají kvalifikační akademickou a odbornou kvalifikaci pro provádění stavebních projektů nebo jejich tepelných instalací" Je třeba odkázat na zákon 38/1999 o stavebním plánování, konkrétně články 2 a 10, "Rozsah" a "Projektant", takže kvalifikující se profesionál bude přímo záviset na tom, co certifikuje. Architekt, technický architekt, inženýr a technický inženýr.
A to, co je certifikováno, odpovídá Základnímu postupu pro certifikaci energetické náročnosti stávajících budovČlánek 2. Oblast působnosti PRD CEEx:
1. Tento Základní postup se vztahuje na všechny stávající budovy, které v době nabytí účinnosti nemají průkaz energetické náročnosti, jsou-li předmětem kupní nebo nájemní smlouvy.
2. Stávající budovy, které jsou předmětem kupní smlouvy (viz jak vypočítat cenu domu) nebo pronájmu, musí mít průkaz energetické náročnosti získaný v souladu se Základním postupem, který je schválen v jediném článku.
3. Z oblasti působnosti jsou vyloučeny:
- Ty budovy, které vzhledem ke svým vlastnostem použití musí zůstat otevřené.
- Úředně chráněné budovy a památky proto, že jsou součástí deklarovaného prostředí nebo pro jejich zvláštní architektonickou nebo historickou hodnotu, pokud by splnění těchto požadavků mohlo nepřijatelně změnit jejich charakter nebo vzhled.
- Budovy používané jako místa uctívání a pro náboženské aktivity.
- Provizorní stavby s předpokládanou dobou užívání dva roky nebo kratší.
- Průmyslové a zemědělské objekty, v části určené pro dílny, průmyslové a neobytné zemědělské procesy.
- Izolované budovy s celkovou užitnou plochou menší než 50 m2.
- Technicky nenáročné a málo stavební objekty, které nejsou obytné ani veřejné, ať už dočasně nebo trvale, jsou postaveny na jednom podlaží a nemají vliv na bezpečnost osob.
- Budovy určené k demolici
- Obytné domy, které jsou předmětem pronájmu na dobu kratší než čtyři měsíce v roce.
1.- Zdá se zvláštní myslet si, že letní oblasti s nájemními smlouvami kratšími než 4 měsíce zůstanou bez odpovídající certifikace energetické účinnosti pro ty stávající.
2.- RD 47/2007 se bude po definitivním schválení PRD CEEx skládat ze dvou částí: Dokončené budovy a Stávající budovy. Definice toho, která je která, se nezdá být jasná.
Podle technické poznámky z KOCOUR COAC, který částečně zní takto:
… .
"Královský dekret 47/2007 byl zveřejněn 31. ledna 2007, vstoupil v platnost 30. dubna 2007, ale závazný byl až 30. října 2007."
„Proto, pokud projekt získal vízum od příslušné oficiální vysoké školy a datum žádosti o stavební povolení s uvedeným projektem je před 30. říjnem 2007, projekt nemusí odůvodňovat královský dekret 47/2007, a proto Z tohoto důvodu neplatí ani vyplnění průkazu energetické náročnosti hotové budovy.“
Zdá se zřejmé, že dokončená budova je ta, jejíž datum žádosti o licenci je po 30. říjnu 2007, a také by se zdálo zřejmé, že stávající jsou budovy z předchozího data žádosti o licenci (které nevyužily období duben-říjen 2007 období „dobrovolnosti“) vzhledem k bodu 1 rozsahu PRD CEEx. V této skupině stávajících budov a na základě klasifikace podle období „stupnice energetického hodnocení stávajících budov“ (2.1) budou ty, které nevyhovují CTE HE (před rokem 2006 a vlna projektů schválených pro vyhovující) a mezi zářím 2006 a dubnem 2007 a později ty, které vyhovují, se kterými budeme muset používat různé oceňovací indexy (C1 a C2).
Vzhledem k tomu, že RD CEEx vstoupí v platnost 20 dní po zveřejnění v BOE, budeme mít i ty „stávající“ budovy, kterých se RD 47/2007 netýká, které jsou v současnosti a vzhledem k déletrvající krizi stále ve výstavbě a že pokud nebudou dokončeny do ledna 2013 (předpověď vstupu CEEx v platnost), zdá se, že nebudou existovat ani pro RD CEEx, ani pro RD 47/2007.
K objasnění této situace bude nutná formální úprava textů, něco jako: "RD CEEx se vztahuje na všechny budovy, které při prodeji nebo pronájmu nemají průkaz energetické náročnosti."
Ještě složitější se zdá být stanovení výkladů, které každá autonomní komunita provádí v článku 6, pokud jde o vnější kontrolu. (Odbor odpovědný za kapitolu Energetika) Budou moci ověřit výsledky certifikátu i s návrhy na úpravu a udělit konečné energetické hodnocení. (6.3) (s výjimkou budov, které jsou závislé na ministerstvu obrany)
V případě účasti oprávněných kontrolních subjektů bude jeho regulace vycházet také z LOE (článek 14. Subjekty a laboratoře kontroly kvality budovy a její úpravy prostřednictvím článku 15 zákona 25/2009) Orgán odpovědný za externí kontrola musí zajistit soulad s požadavky kontrolních subjektů a laboratoří, jakož i ověřit a prošetřit výsledky technické pomoci na základě Královský výnos 410/2010 ze dne 31. března, kterým se rozvíjejí požadavky subjektů kontroly kvality budov a zkušebních laboratoří na kontrolu kvality budov, pro výkon jejich činnosti. (6.2)
Očekává se, že procesy, které tvoří externí kontrolu, budou velmi podobné nebo stejné ve všech autonomních společenstvích a že budou stanoveny určité podmínky pro odborníky, kteří provádějí certifikaci A pro kontrolu,"… kvalifikovaní nezávislí technici v souladu s postupem a požadavky na kvalifikaci, praxi, specifické školení v oblasti certifikace energetické účinnosti a prostředky stanovené příslušným orgánem autonomního společenství." Že specifické školení nespadá na akademie nebo online kurzy jako obchodní modely a také že neexistují žádné doporučení odborníkům nebo konzultantům vysoce specializovaným na komunikaci a informace, zpracování a správu grantů a dotací; ale ne v energetické účinnosti.
Rozhodně jediným důležitým cílem v certifikaci i kontrole je: poradit vlastníkům budov nebo domů, aby našli odborníky zběhlé v oblasti energetické účinnosti, a povzbudit je, aby přijali nezbytná opatření k získání certifikátu s nejvyšší možnou kvalifikací s potřebnou pomocí.
Článek připravilLuis Ruiz de la Fuente Perera (Energy Management Architect) spolupracovník OVACEN
