Průvodce přístupností v budovách patřících společenstvím vlastníků

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Jak zlepšit dostupnost v budovách

V sektoru architektury v oblasti rehabilitace je jednou z běžných pracovních pozic, kterou mohou technici najít odstranění architektonických bariér ve společenstvích vlastníků zpřístupnění soukromých budov uživatelům, kteří v nich bydlí.

Už to není jen o projektování a zakázaná rampa ve společenství vlastníků, v přístupná budova Existuje mnoho dalších aspektů, které máme a které musíme vzít v úvahu, abychom mohli navrhnout soudržnou reformu, která poskytne adekvátní využití pro lidi s možnými handicapy nebo nedostatky.

V tomto článku se chceme podívat a ponořit se do toho, která jsou slabá místa v dostupnost přes stávající budovy a jeho architektuře, co můžeme dělat, jak můžeme shromažďovat data pomocí konkrétních souborů a konečně jak můžeme snadno a rychle získat orientační rozpočet pro odstranění architektonických bariér v určité budově Začněme! …

Problémy s přístupností v budovách

Mít globální pohled na to, co hlavní problémy s dostupností ve stávajících a soukromých budovách nebo v architektonickém prvku je třeba vědět, podle čeho budeme jednat.

Nejprve musíme pochopit, co jsou to architektonické bariéry, a podle toho budeme jednat, abychom je odstranili

Tři požadavky, které musí splňovat každá budova, aby dosáhla minimálně dostatečné kvality ve svém návrhu a výkonu, zvýhodňující a usnadňující rozvoj uživatelských aktivit v ní. Tyto požadavky se týkají:

  • Bezpečnost, a to jak konstrukce, tak celku v případě požáru, jakož i to, které vyplývá z prevence nebezpečí po celou dobu užívání budovy.
  • Obyvatelnost, dbá na problematiku hygieny, zdraví a ochrany životního prostředí a poskytuje ideální podmínky izolace a ochrany před povětrnostními vlivy a vnějšími vlivy.
  • Funkčnostve vztahu k dispozici a rozměrům prostor pro jejich užívání každým z lidí; a související se zbytkem možností a služeb poskytovaných zařízeními a dalšími nadací, včetně komunikace.

Následující schéma plánujeodstranění architektonických bariér ve společenstvích vlastníků, velmi užitečný souhrnný průvodce:

Většina předpisů platila pro a průvodce přístupností Jsou určeny k pokrytí určitých potřeb běžných uživatelů, jako jsou děti, osoby se sníženou pohyblivostí, senioři atd. Máme tedy vztah uživatelů, kteří mají řadu potíže, které budou vyžadovat zvláštní opatření v oblasti přístupnosti.

Schematicky bychom měli vztah Obtížnost – Měření implementace – Typ uživatele. To můžeme jasně vidět v následujícím velmi užitečném schématu:

Jako bod legislativní a standardní informace před dostupnost ve stávajících budovách. V případě Španělska by se indikace řídily Technickým stavebním zákonem prostřednictvím CTE DB SUA což jsou postupy a pravidla pravidla, která umožňují dodržování základní požadavky na bezpečnost používání a dostupnost. Kompletní dokumentaci si můžete prohlédnout ZDE.

Omezení přístupnosti budovy

Dalším bodem, který je třeba zdůraznit, je, že nemůžeme vždy dělat to, co chceme ve stávající budově, vzhledem k jejím architektonickým, prostorovým, strukturálním omezením … atd. Eliminace architektonických bariér ve společenstvích vlastníků je prioritou!

Tyto aspekty budou vždy zohledněny v projektu reformy nebo sanace (Nezapomeňte, že když provádíme nějakou práci, musíme umístit správné značení a informativní plakáty pracovních rizik), kde jsou omezení používání budovy ve vztahu k dosaženého konečného stupně přiměřenosti a ten musí vzít v úvahu i vlastníci budovy a vlastníci činností.

Sběr dat pro projekt reformy

Chceme přidat řadu technických listů pro sběr dat in situ, které nám poskytnou relevantní informace před vypracováním návrhu projektu. Přestože jsou následující listy zaměřeny na dodržení španělských předpisů, díky jejich konzistentnosti při sběru dat jsou použitelné i v jiných zemích a jsou velmi praktické.

Diagnostické listy přístupnosti v obytných budovách pro bydlení:

Dalším užitečným schématem, které chceme poskytnout, je graf typů uživatelů a jejich obtíží podle parametrů - vzdáleností mobilitu, kterou lidé potřebují cestování, vozíčkáři, s zrakové a sluchové postižení, které jsou rozděleny do čtyř bodů: (Chceme si také připomenout článek o architektuře pro autismus)

  • Obtížnost manévrování
  • Obtížnost dosahu
  • Obtížnost překonávání svahů
  • Obtížnost ovládání

Následující diagram nám pomůže získat globální vizi toho, co můžeme dělat na základě prostoru, který navštěvujeme «in situ», abychom jej přizpůsobili: (Kliknete-li ZDE, otevře se nové okno s velkým obrázkem)

Náklady na rehabilitaci pro bezbariérovost

Obecným způsobem můžeme vypočítat rozpočet na reformu přizpůsobení společenství vlastníků předpisům o přístupnosti se začleněním výtahu.

Máme nástroj na odhad náklady na odstranění architektonických bariér v budovách, přibližná ekonomická částka, která může být spojena s prováděním příslušných prací na chodbě a v horních patrech.

Odhad je rozdělen do dvou hlavních složek: na jedné straně se oceňují náklady na instalaci/úpravu výtahů a zvedacích strojů a na druhé straně jsou nutné stavební práce, které je třeba v budově provést.

Přístup k nástroji ZDE. Pro začátek s výpočty stačí kliknout na příslušný obrázek a sekce Adresa budovy je pouze orientační. (Tato aplikace patří IVE - Valencian Building Institute, takže chápeme, že hodnoty přiřazené pro příslušné práce jsou aktualizovány)

The rozpočet získaný aplikací - nástroj Je třeba to brát jako referenciprotože v závislosti na konkrétních charakteristikách každého zkoumaného projektu se může lišit od skutečných nákladů na intervenci.

Když si uvědomíme, že z článku o bezplatných konzultacích stavebních cenových bank bychom mohli určit přesnější částku pro případ akce, ale to ukazuje na větší práci, kterou musí odvést profesionál v oboru.

Návody a univerzální provedení

Se záměrem zlepšit informace v tomto článku jsme chtěli poskytnout různé dokumenty, materiály a příručky pro usnadnění přístupu k informacím ouniverzální stavební design.

Jsou to dokumenty PDF, které byly vydány různými univerzitami, společnostmi nebo institucemi, které nám poskytnou informace a přidanou hodnotu.

  • Příručka přístupnosti pro komunální techniky … Informace ZDE. Od nadace ONCE, velmi dobré s vynikajícími kresbami a technickými detaily. Čistá pomůcka pro psaní projektů.

  • Manuál standardů technické dostupnosti z Mexika… ZDE. Dobře napsaný 160stránkový dokument PDF s průvodcem, který funguje nejen ve stavebnictví, ale také se ponoří do městského prostředí; ulice, chodníky, silnice, rampy atd. (Buďte opatrní! Načítání dokumentu chvíli trvá)

  • Technická příručka pro lidi se slepotou a zrakovým postižením… ZDE (Manuál ke stažení) ONCE Foundation.
  • Technická příručka o přístupnosti v budovách zveřejněná technickým kodexem ve Španělsku. Přestože byly zveřejněny před lety, poskytnuté technické pokyny jsou kvalitní. Poraďte se ZDE.

  • Další zájemce o univerzální design veřejného prostoru je ze služby Housing and Urban Planning Service SERVIU (Chile). Přístup ZDE (pro tuto chvíli zavřeli portál) je ke spoustě dokumentace a pokud snížíme kurzor, uvidíme, že pro projekty jsou dokonce poskytovány detailní plány Autocadu ke stažení.

  • Průvodce přístupným městem a jeho kritérii návrhu… Podívejte se ZDE. Vysoce doporučeno !!

V případě potřeby dalších informací jsme již v podrobném článku vysvětlili, jak snadno a podrobně najít PDF knihy a dokumenty o architektuře zdarma ke stažení.

I když můžeme uznat, že přístupný návrh budov je mnohem složitější než jednoduchý článek. Pokusili jsme se označit a poskytnout relevantní schémata, abychom měli společnou vizi, která nám pomáhá pracovat a plánovat reformy ke zlepšení přístupu do budovy.

Jako doplněk máme také vyhledávač souborů a dokumentů od ZDE pro rozšíření informací. Doufáme, že to bude užitečné!

Pokud se vám článek líbil, ohodnoťte a sdílejte!

Vám pomůže rozvoji místa, sdílet stránku s přáteli
Tato stránka v jiných jazycích:
Night
Day