Doporučení a analýza úspor ve společenstvích vlastníků.
V tomto příspěvku se vyjádříme k některým opatřením nebo doporučením k ovlivnění úspory ve společenstvích vlastníků s cílem zlepšit energetickou účinnost jejich zařízení. Pokud je v budově navržena jakákoli akce ke zlepšení její energetické účinnosti, je vhodné k ní přistupovat jako k integrální akci ovlivňující celek, vždy globálním způsobem, aby se zlepšila její obálka, pokud tomu tak bylo, nebo instalační systémy, ale také zasahující. a zlepšení vlastní integrity a stavu jejich konzervace a později na ní aplikovat přiměřenou preventivní údržbu.
Rovněž by měly být posouzeny náklady na investice nezbytné k provedení zlepšení a ekonomická životaschopnost s ohledem na dosažené úspory a doby návratnosti dosažené s nimi, i když v tomto případě uvedeme pouze některá důležitější opatření nebo doporučení k optimalizaci systémů zařízení.
Systémy vytápění a TUV.
Bod, který je třeba zdůraznit v úsporách společenství vlastníků, je ovlivnění systémů vytápění a ACS komunity, které mohou dosáhnout 55 % celkových výdajů obce. Při volbě centralizovaných systémů pro vytápění a ohřev TUV bude vhodné izolovat všechna potrubí v sekcích od kotle po domy, dále v místech, kde procházejí společnými prostory nebo bez klimatizace, kde můžeme mít větší ztráty.
Výměna nebo změna některých regulačních prvků instalace, které se zhoršily nebo jsou vadné, jako je hořák, kotel nebo oba, přičemž se odhaduje, že tato akce by mohla dosáhnout úspor energie mezi 7 a 9 % nebo dokonce 16 %, pokud budou v provozu spolu.
Izolace neizolovaných kotlů tak, abychom dosáhli odhadované úspory energie 3% a zlepšili jejich výkon.
Nainstalujte řídicí a regulační systém pro celou instalaci, který umožňuje přizpůsobení a optimalizaci provozu instalace vždy podle potřeby budovy, buď pomocí zón nebo pomocí zařízení, které řídí tepelné podmínky každé místnosti, regulaci vodních čerpadel atd.
Výměna klasických kotlů za jiné s vyšším výkonem jako jsou kondenzační nebo nízkoteplotní. Ty mají tu výhodu, že mají menší ztráty v rozvodech než normální kotle.
Osvětlovací systémy.
1.-K dosažení správného řízení a ovládání osvětlení ve společných prostorách a na průchodech musí být použity vhodné mechanismy nebo zařízení, aby některé z nejlepších funkcí byly následující:
- Časovače zajistí, že určitý bod světla zůstane rozsvícený pouze po určitou dobu.
- Senzory svítivosti, které umožňují regulovat úroveň osvětlení v určité místnosti, protože působí tak, že upravují uvedené úrovně v lampě v závislosti na přijímaném přirozeném světle.
- Senzory přítomnosti, které se aktivují automaticky, když detekují přítomnost osob.
2.-Doporučuje se vyměňte žárovky za žárovky s nízkou spotřebou, protože mohou vydržet až 10krát déle než běžné žárovky. Tímto způsobem je možné efektivně svítit s výraznými úsporami ve spotřebě elektrické energie, což poskytuje ještě vyšší úroveň osvětlení. Pro informaci, pokud vyměníme 100W žárovku za účinnou 20W, mohli bychom během její životnosti dosáhnout celkových ekonomických úspor, které by dosáhly přibližně 64 EUR, což by byla výhodná investice.
3.- Doporučuje se použití žárovek typu LED nebo kompaktních zářivek, zvláště pokud mluvíme o okrasném osvětlení společných prostor.
4.- V těch částech budovy, které mají mnoho svítidel, je vhodné je rozdělit do zón, aby bylo možné řídit spotřebu racionálnějším způsobem a umožnilo použití pouze těch v prostorách obývaných uživatelem.
Vodovodní instalace.
Když voda v napájecí síti obsahuje velké množství vápna, bude vhodné instalovat do zařízení a zařízení zařízení proti vodnímu kameni, aby byl umožněn správný provoz po co nejdelší dobu.
Pomocí termostatických směšovacích baterií s voličem průtoku je možné dosáhnout adekvátního promíchání teplé a studené vody bez efektivních ztrát vody. S dvojitým otevíráním směšovacích baterií tak, aby měly systém se zarážkou pro snížení průtoku vody až o 50 %.
Použitím regulátorů teploty ve sprše lze dosáhnout odhadované úspory 5 %. Do kohoutků umístěte regulátory průtoku nebo regulátory průtoku, které umožňují ušetřit až 50 % vody.
Instalace splachovacích nádrží s vypouštěcím spínačem umožňuje regulovat průtok nebo množství vody, které se ztrácí při každém vypouštění a umožňuje výrazné úspory ve spotřebě vody.
Potenciální zlepšení a odhad úspor v systémech zařízení.
Obecná údržba a audity.
Je nutné, aby byla pravidelně prováděna správná obecná preventivní údržba zařízení budovy aby byla umožněna jejich správná funkce a nedošlo ke zhoršení nebo snížení jejich životnosti. Vždy se doporučuje sjednat tyto služby specializovaným firmám se zkušenostmi s každou instalací, aby byl zaručen její správný stav údržby.
Doporučenou možností, jak efektivně řídit spotřebu energie, je provádění auditů, které umožňují odhalit možná slabá místa, aby je bylo možné přiměřeně napravit, a které mohou také poskytnout uživatelům potřebná doporučení ohledně návyků k dosažení uvedeného cíle, takže pomocí takových opatření, která budou vždy individualizovány pro každý případ a prostřednictvím studie získaných nákladů a přínosů lze snížit výdaje na spotřebu energie.
