Energetický průkaz stávající budovy

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Energetický průkaz v domech

Vzhledem k množství informací, pochybností a charakteristik, které existují před energetické hodnocení domu a konkrétně před dokumentem nebo zprávou energetický průkaz, chtěli jsme udělat podrobný souhrn všech klíčových bodů, které můžeme pro formalizaci zprávy najít průkaz energetické náročnosti tak důležité pro náš domov, prostory nebo jiný typ majetku.

V tomto článku se zaměříme na vysvětlení všech hlavních charakteristik proces energetické certifikace ve prospěch vyjasnění pojmů a pochybností. uvnitř je pomlčka - shrnutí pro zlepšení uživatelské navigace.

Co je energetický průkaz ve stávajících budovách?

The energetická certifikace Je založen na získání dokumentu, který bude popisovat, jak je nemovitost efektivní z hlediska spotřeby energie. UrčeteEnergetické hodnocení zboží prostřednictvím energetického štítku.

Tento dokument se řídí novým královským výnosem 390/2021 ze dne 1. června 2022 (ruší královský výnos 235/2013), který schvaluje „Základní postup pro certifikaci energetické náročnosti budov”.

Jaké předpisy o energetické certifikaci budov platí ve Španělsku?

• Ve Španělsku platí předpisy obsažené v královském výnosu 390/2021 z 1. června. „Základní postup pro Certifikace energetické náročnosti budov“. Viz dokument ZDE.

Jaké vlastnosti jsou nutné k získání Energetického průkazu?

Soukromé nemovitosti: Bude vymahatelná pro všechny soukromé nemovitosti ve smlouvách o prodeji nebo pronájmu od 1. června 2013. Oba vBudovy nebo jejich části, nové nebo stávající.

Veřejné nemovitosti: Budovy nebo jednotkystávající budovy obsazené orgánem veřejné moci uvedeným v článku 2.1.d = (Stávající budovy nebo části budov, které jsou prodávány nebo pronajímány novému nájemci, pokud nemajíplatný certifikát)

- Pro veřejné budovy:

• Celková plocha Větší než 500 m2. (Povinné - Žádost o prodej nebo pronájem)
• Plocha Celkem Superior užitečná větší než 250 m2. (nemovitosti obsazené veřejným orgánem)
• Celková plocha Větší než 250 m2. (K 9. červnu 2015 – přihláška k prodeji)
• Celková plocha Větší než 250 m2. (K 31.12.2015 - Žádost o pronájem)

- Pro budovy „obvykle navštěvované veřejností“:

• Celková plocha Superior užitečná do 500 m2. (Povinné - Žádost o prodej nebo pronájem)

Upozorňuji, že na nemovitost, která nemá zázemí, která prochází částečnou nebo celkovou reformou a dokonce i hrubá, bez příček. Pokud se chystáte nemovitost prodat, je nutný energetický průkaz.

Dalším bodem, který je třeba zdůraznit, je odkaz na průmyslové sklady. Budeme pokračovat v prováděníenergetické hodnocení budov pouze části, která není určena pro průmysl nebo dílnu. Jinými slovy, příkladem by bylo certifikovat pouze kanceláře, což je nejběžnější bod ve většině průmyslových budov.

Co obsahuje Energetický průkaz?

Tento dokument obsahuje asi 10 listů, zjednodušenou metodou. Ke kterému bude možné poskytnout - dobrovolně - všechny doplňující informace, kteréCertifikační technik zvážit včas.

Následující diagram poskytuje obecnou analýzu nejdůležitějších bodů dokumentu:

Výňatek z článku v Průvodci díly, rehabilitací a reformami pro architekturu.

Příklad jako doplňky: Katastrální dokument, Fotografie nemovitosti, náčrt obálky nemovitosti a Dokladová příloha určená spotřebiteli, kde nabízíme průvodce se zprávou nebo pokyny tak, aby jeho výplata na konci měsíce -s odkazem na náklady na energie – nižší na vašich účtech. Je zřejmé, že tento bod může ovlivnit cenu nabízenou technikem klientovi.

K čemu slouží energetický štítek, vlastnosti a pochybnosti?

The průkaz energetické náročnosti budovy musí být developerem nebo případně vlastníkem předloženy příslušnému orgánu autonomního společenství ve věcechenergetickou certifikaci budovy (Jak je uvedeno v zákoně), pro evidenci těchto certifikací v její územní působnosti. Pomocí kterého bude získáno registrační číslo.

Jak Kvalifikovaný technik provádí práci?

Technik musí provést následující kroky:

1. Fyzická návštěva nemovitosti.
2. Měřte, fotografujte, kontrolujte a pořizujte data.
3. Přeneste informace o poli do schválených programů.
4. Napište opatření ke zlepšení energetické účinnosti.
5. Vypracování energetického průkazu a předání klientovi.

Měl by být průkaz energetické náročnosti registrován?

Ano… .Registraceprůkaz energetické náročnosti budovy Musí být předložen developerem nebo případně vlastníkem příslušnému orgánu autonomního společenství, který je příslušný pro registrace certifikací ve své územní působnosti. Podmínky můžete zkontrolovat z registrů charakteristik.

Autonomní společenství musí připravit veřejný přístupový rejstřík. Maximální doba trvání odhadovaná tímto královským výnosem bude tři měsíce od data vstupu v platnost, tedy od 14. 4. 2013.

Jakou platnost / dobu trvání bude mít energetická certifikace nemovitosti?

Článek 11 R.D. 235/2013 vyplývá, že Povinný průkaz energetické náročnosti bude mít maximální dobu platnosti deset let.

Doba obnovení tohoto dokumentu bude záviset na autonomních společenstvích, maximálně však deset let. To znamená, že mohou založit pět let, tři nebo 10 let.

Jaká je cena Energetického průkazu?

Trh dodnes hodnotu takového dokumentu důsledně nereguluje. V následujících měsících bude stanovena na základě nabídky a poptávky.

Hodnota energetického průkazu = náklady na sepsání zprávy (včetně návštěvy nemovitosti) + náklady na registraci

Kolik stojí registrace energetického průkazu?

Náklady na registraci k získání Energetický štítek Bude záležet na každém autonomním společenství. Ahem by byl v Barceloně, která je podle posledních událostí zdarma, ale v Extremaduře dosáhla 22 eur.

Přibližné údaje v následující infografice oRegistrační poplatky za energetické certifikáty podle obcí:

Jaké je povinné používání energetického štítku nemovitosti?

Článek 12 R.D. 235/2013 stanoví, že energetický štítek Musí být obsažen v každé nabídce, propagaci a inzerci zaměřené na prodej nebo pronájem nemovitosti.

Musí být energetické certifikáty schváleny profesním sdružením?

Jak stanoví současný zákon. NE!

Připomeňme si obsah dokumentu RD 1000/2010 o College Visa, který v článku 12 stanoví, že vízum je povinné pouze v těchto případech:

+ Projekt realizace stavby

+ Osvědčení o ukončení stavebních prací

+ Speciální projekt tryskání

+ Technické projekty pro zřízení, převod a podstatnou úpravu a
továrna na výbušniny

+ Technické projekty pro instalaci a podstatnou úpravu nádrží
komerční a spotřebitelské výbušniny

+ Projekty zřízení nábojnic a pyrotechnických dílen

+ Projekty těžby těžebních zdrojů úseků

K čemu slouží Zprávy o energetické certifikaci?

The energetické průkazy slouží jako informace pro budoucí nájemce a kupující. Zprávy o energetické náročnosti nemovitosti, toto je spotřeba energie domu což se odráží na účtech za elektřinu, vodu a plyn.

Je zapracováno dostatečné množství opatření doporučených kompetentním technikem, aby nemovitost méně spotřebovávala a snižovala částky faktur. Přichází jako závazek z Evropského společenství.

Dalším klíčovým bodem je od centrální správy znát aktuální stav španělského realitního parku.

Také jako příklad: (S vyššímEnergetické hodnocení v energetickém průkazu bydlení)

1. - Vyšší tržní hodnota. nemovitost bude při prodeji nebo pronájmu odlišena od ostatních nemovitostí. Pro cestující to poskytne „zelený obraz“.
2. -Nižší náklady. Úspora znamená, že nemovitost pracuje s menší energií a vyžaduje méně údržby.
3. - Vyšší výdělky. Vzhledem k větší poptávce mají tyto budovy nižší míru neobsazenosti k pronájmu a vyšší tržby.

Klíčový bod energetické certifikace?

Už to není jen mít větší energetické hodnocení budov nebo ne. Je to prozkoumat návrhy na zlepšení!

Připomeňme, že každý rok jsou náklady na elektřinu, plyn a další energie vyšší, přičemž náklady na pořízení nemovitosti jsou nižší. Získáváme tedy "levné" nemovitosti (byty, prostory, kanceláře … atd.) s vysokými náklady na údržbu, zde musíme jednat, abychom tyto měsíční náklady snížili.

Kdo je povinen provádět energetickou certifikaci?

Vlastník nebo developer budovy nebo její jednotky bude odpovědný za zadání zprávy pro dokončeníPrůkaz energetické náročnosti (Energetický průkaz domu) příslušnému Certifikačnímu technikovi. Bude také odpovědný za vedení dokumentace.

Jaké vlastnosti jsou nutné k získání Energetického průkazu?

Soukromé nemovitosti: Bude vymahatelné pro všechny soukromé nemovitosti ve smlouvách o prodeji nebo pronájmu od 1. června 2013. Oba v Budovy nebo jejich části, nové nebo stávající.

Veřejný majetek: Budovy nebo jednotkystávající budovy obsazené orgánem veřejné moci uvedeným v článku 2.1.d = (Stávající budovy nebo části budov, které jsou prodávány nebo pronajímány novému nájemci, pokud nemají platný certifikát)

- Pro veřejné budovy:

1. Celková plocha Větší než 500 m2. (Povinné - Žádost o prodej nebo pronájem)
2. Plocha Celkem Superior užitečná větší než 250 m2. (nemovitosti obsazené veřejným orgánem)
3. Celková plocha Větší než 250 m2. (K 9. červnu 2015 – přihláška k prodeji)
4. Celková plocha Větší než 250 m2. (K 31.12.2015 - Žádost o pronájem)

-Pro budovy „obvykle navštěvované veřejností“

1. Celková plocha Superior užitečná do 500 m2. (Povinné - Žádost o prodej nebo pronájem)

Upozorňuji, že na nemovitost, která nemá zázemí, která prochází částečnou nebo celkovou reformou a dokonce i hrubá, bez příček. Pokud se chystáte nemovitost prodat, je nutný energetický průkaz. Je učiněn předpoklad pokračovat ve výpočtech a dostat známku "Předpokládané", které by se mělo objevit v Dodržení energetického průkazu.

Dalším bodem, který je třeba zdůraznit, je odkaz na průmyslové sklady. Budeme pokračovat v provádění energetické hodnocení budov pouze části, která není určena pro průmysl nebo dílnu. Jinými slovy, příkladem by bylo certifikovat pouze kanceláře, což je nejběžnější bod ve většině průmyslových budov.

Jaké vlastnosti NENÍ nutné k získání energetické certifikace?

S královským výnosem 564/2017 je sestaven takto:

a) Budovy úředně chráněné, protože jsou součástí deklarovaného prostředí nebo z důvodu jejich zvláštní architektonické nebo historické hodnoty, za předpokladu, že jakékoli opatření ke zlepšení energetické účinnosti nepřijatelně změní jejich charakter nebo vzhled, přičemž orgánem, který nařizuje úřední ochranu, která určuje nezměnitelnost Prvky.

b) Budovy nebo části budov používané výhradně jako místa bohoslužeb a náboženských činností.

c) Provizorní stavby s předpokládanou dobou užívání dva roky nebo kratší.

d) Nebytové průmyslové, obranné a zemědělské stavby nebo jejich části s nízkou energetickou náročností. Oblasti, které nevyžadují zaručení komfortních tepelných podmínek, jako jsou prostory pro dílny a průmyslové procesy, budou považovány za nízkou spotřebu energie.

e) Budovy nebo části izolovaných budov s celkovou užitnou plochou menší než 50 m2.

f) Budovy, které jsou pořizovány za účelem větších rekonstrukcí nebo demolic.

g) Budovy nebo části stávajících obytných budov, jejichž užívání je kratší než čtyři měsíce v roce nebo po omezenou dobu v roce a s předpokládanou spotřebou energie nižší než 25 procent toho, co by vyplývalo z jeho užívání po celý rok, jako pokud je to potvrzeno odpovědným prohlášením vlastníka domu."

Kdo může zpracovat Průkaz energetické náročnosti?

The průkaz energetické náročnosti stávajícího objektu podepíší kompetentní technici, kteří mají akademickou a odbornou způsobilost k provádění stavebních projektů nebo jejich tepelných instalací, popř.energetická certifikace. Budou libovolně vybráni vlastníkem nemovitosti, která má být certifikována.

Článek 1.3.p královského výnosu 235/2013:

- Kompetentní technik: Architekti a inženýři ve vyšších a středních třídách. Nejsou stanoveny žádné nové požadavky na školení. (Jak stanoví zákon 38/1999 ze dne 5. listopadu o stavebním řízení)
- Technici oprávnění výhradně podepisovat certifikáty energetické účinnosti. Vznik nového oficiálního titulu s výhradními kompetencemi v energetické certifikaci je intuitivní.
- Ty, které splňují požadavky budoucího čtvrtého dodatečného ustanovení (zákon, jehož schválení a návrh nejsou známy)

- Pomocný technik procesu energetické certifikace budovy, který bude schopen provádět sběr dat a další pomocné činnosti společnosti proces průkazu energetické účinnosti. Spolupracujte jako asistent kompetentního technika.

Proto a ve vztahu k zákonu 38/1999 jsou kompetentní technici k podpisu průkazu energetické náročnosti budov, Kromě architekti, techničtí architekti nebo geodeti, osoby, které v souladu s ustanoveními usnesení státního tajemníka pro vysoké školy ze dne 15. ledna 2009 mají tyto kvalifikace umožněné energetickou certifikací:

• Letecký inženýr
• Zemědělský inženýr
• Inženýr silnic, kanálů a přístavů
• Průmyslový inženýr
• Důlní inženýr
• Horský inženýr
• Námořní a oceánský inženýr
• Telekomunikační inženýr
• Letecký technický inženýr
• Zemědělský technický inženýr
• Lesní technický inženýr
• Technický průmyslový inženýr
• Technický důlní inženýr
• Námořní technický inženýr
• Technický inženýr veřejných prací
• Telekomunikační technický inženýr
• Geodet technický inženýr

Musíte provést návrhy na zlepšení uvedené v certifikátu?

Ne. Certifikát bude obsahovat návrhy na zlepšení energetické účinnosti nemovitosti, ale jejich provedení není pro vlastníka povinné.

Mohou nájemci nemovitosti / nemovitosti vyžadovat vlastníka dokumentu?

Platí pouze pro ty nové smlouvy, které jsou formalizovány od 1. června 2013. V případě pronájmu u smluv na dobu delší než čtyři měsíce.

Může jednotlivec nahlásit vlastníka, že certifikát nemá?

Od 1. června může každý spotřebitel nahlásit vlastníka, který chce prodat nebo pronajmout dům bez energetického průkazu.

Může se stát, že vlastník certifikát má, ale ještě jej nemohl zaregistrovat, protože příslušná autonomní komunita dosud nevytvořila registr. V těchto situacích může majitel klidně dýchat.

Co se stane, když jsem povinen, uvedený certifikát není vystaven?

Článek 18 nařízení zavádí nový správní údaj porušení z hlediska energetické certifikace budov, jejichž druhy a sankce budou vypracovány v následné Objednávce.

Kromě toho se trvá na tom, že nevystavení a/nebo zpřístupnění štítku a certifikátu bude považováno za porušení na obranu spotřebitelů a uživatelů v souladu s ustanoveními čl. 49 odst. 1 písm. k) an) konsolidovaný text obecného zákona na obranu spotřebitelů a uživatelů, schválený královským legislativním výnosem 1/2007.

Článek 50 revidovaného znění zákona o ochraně spotřebitele řadí trestné činy, které mohou být příslušnými orgány veřejné správy klasifikovány jako méně závažné, závažné nebo velmi závažné, mimo jiné s přihlédnutím k míře jejich úmyslu a recidivy.

Sankce stanovené v článku 51.1 uvedeného právního textu jsou:
a) Drobné přestupky, do 3 005,06 eur
b) Závažné přestupky, mezi 3 005,07 EUR a 15 025,30 EUR
c) Velmi závažné přestupky, mezi 15 025,31 a 601 012,10.

Zákonem 8/2013 o městské rehabilitaci, regeneraci a renovaci jsou již jasně stanoveny přestupky a sankce týkající se energetické certifikace:

Třetí dodatečné ustanovení. Přestupky ve věci certifikace energetické náročnosti budov.

1. Jednání nebo opomenutí typizované a sankcionované v tomto ustanovení a v následujícím dodatečném ustanovení představují správní delikty ve věci certifikace energetické účinnosti budov, aniž by byly dotčeny jiné občanskoprávní, trestní nebo jiné odpovědnosti, které se mohou shodovat.

2. Porušení energetické certifikace budov se klasifikuje jako velmi závažná, závažná a méně závažná.

3. Představují velmi závažné trestné činy v oblasti energetické certifikace budov:

a) Falšovat údaje při vydávání nebo evidenci průkazů energetické náročnosti.
b) Vystupovat jako certifikační technik, aniž by k tomu splňoval zákonem požadované požadavky.
c) Působit jako autorizovaný nezávislý zástupce pro kontrolu certifikace energetické účinnosti budov, aniž by měl příslušné oprávnění udělené příslušným orgánem.
d) Inzerovat při prodeji nebo pronájmu budov nebo části budov, hodnocení energetické náročnosti, které není doloženo řádně registrovaným platným certifikátem.
e) Stejně tak závažná provinění uvedená v § 4 budou velmi závažnými přestupky, kdy v průběhu tří let před jejich spácháním byla pachateli za stejný typ přestupku uložena pevná sankce.

4. Závažným porušením energetických certifikátů je následující:

a) Nedodržení podmínek stanovených metodikou výpočtu základního postupu certifikace energetické náročnosti budov.
b) Nesplnění povinnosti předložit průkaz energetické náročnosti příslušnému orgánu autonomního společenství ve věcech energetické certifikace místa, kde se budova nachází, k jeho evidenci.
c) Nezapracování průkazu energetické kvality projektu do prováděcího projektu budovy.
d) Zobrazení štítku, který neodpovídá platně vydanému, registrovanému a platnému průkazu energetické náročnosti.
e) Prodat nebo pronajmout nemovitost, aniž by prodávající nebo pronajímatel doručil kupujícímu nebo nájemci platný, registrovaný a platný bytový list.
f) Stejně tak drobná porušení uvedená v § 5 budou závažnými přestupky, kdy v průběhu roku před jejich spácháním byla pachateli za stejný typ přestupku uložena pevná sankce.

5. Jedná se o drobné přestupky:

a) Inzerovat prodej nebo pronájem budov nebo jednotek budovy, které musí mít průkaz energetické náročnosti, bez uvedení jejich hodnocení energetické náročnosti.
b) Neuvedení štítku energetické účinnosti v případech, kdy je to povinné.
c) Vydání certifikáty energetické účinnosti které neobsahují minimální požadované informace.
d) Nedodržení povinnosti obnovovat nebo aktualizovat certifikáty energetické účinnosti.
e) Nezařazení průkazu energetické náročnosti dokončené budovy do Stavební knihy.
f) Zobrazení energetického štítku bez zákonem stanoveného formátu a minimálního obsahu.
g) Zveřejnit kvalifikaci získanou v certifikaci energetické náročnosti projektu, když je již k dispozici průkaz energetické náročnosti hotové budovy.
h) Jakékoli činnosti nebo opomenutí, které porušují ustanovení certifikace energetické účinnosti, pokud nejsou klasifikovány jako závažné nebo velmi závažné porušení předpisů.

6. Za přestupky uvedené v tomto ustanovení, a to i jako prosté nedodržení, ponesou odpovědnost fyzické nebo právnické osoby a majetková společenství, která se jich dopustí.

7. Pokyn a řešení zahájeného disciplinárního řízení bude odpovídat příslušným orgánům autonomních oblastí.

Čtvrté dodatečné ustanovení. Sankce týkající se energetické certifikace budov a promoce.

1. Trestné činy uvedené ve třetím dodatečném ustanovení bis (novém) budou sankcionovány následovně:

1. Drobné přestupky, s pokutou 300 až 600 eur.
2. Závažné přestupky, s pokutou 601 až 1000 eur.
3. Velmi závažné přestupky, s pokutou 1 001 až 6 000 eur.

2. Bez ohledu na výše uvedené platí, že v případech, kdy prospěch, který pachatel získal spácháním trestného činu, je vyšší než výše trestů v každém případě uvedené v předchozí části, bude trest uložen ve výši odpovídající výši trestu. takto získaný prospěch. Při odstupňování sankce bude zohledněna vzniklá škoda, neoprávněně získané obohacení a souběh úmyslu nebo opakování.

Připomeňme, že tento poslední text (bod 2) již vyvolal mnoho rozruchu, když byl citován v pozměňovacích návrzích, které byly předloženy s ohledem na nejednoznačnost textu, a to jak pro spotřebitele, tak pro certifikačního technika v oblasti energetické účinnosti. zpráva.

Přístup k dokumentu… .ZDE.

Můžete vytvořit zprávu o kompletní budově?

Ano… V této situaci lze skutečně vyhotovit energetický průkaz, který odpovídá celkové kvalifikaci budovy. Abychom uvážili, že budou vlastnosti jednotlivě, mohou mít vyšší hodnocení než ostatní, v závislosti na jejich vlastnostech.

Ahem by byl pro kompletně zrekonstruovaný dům v budově z 80. let Existuje mnoho možností, že současný dům jednotlivě může mít hodnocení vyšší, než je shromážděno v globální zprávě o budově.

Může existovat energetický průkaz s jiným písmenem pro stejnou nemovitost?

Ano … Je možné, že při aplikaci metodiky výpočtu certifikačním technikem bude obecná možnost (Přísnější, kde se bere v úvahu více parametrů) nebo zjednodušená možnost, která je založena na sérii testů parametrů získaných z obecné možnosti .

Neznamená to, že je váš certifikát špatně napsaný, pouze zjednodušená varianta je ve výpočtech „konzervativnější“. Stejně tak náklady na vyhotovení energetického průkazu s obecnou nebo zjednodušenou možností se v čase mění, což vede ke značnému nárůstu nákladů na zprávu před spotřebitelem.

Představuje to výběr daně ze strany vlády?

The zpráva energetického průkazu Je součástí povinné evropské směrnice z roku 2002. Vychází z evropské legislativy.

Ve Španělsku měl být uplatněn již dávno a je normální, že za současné situace tento certifikát vyvolává pochybnosti o jeho účelu. Všechny země Evropské unie již toto nařízení uplatňují, většina z nich od roku 2007. Cílem je informovat občany o spotřebě energie jejich domů.

Budoucnost energetické certifikace?

Očekává se, jak se stalo v jiných zemích, že veřejná správa zohlední energetickou účinnost při regulaci vyšší nebo nižší daňové zátěže v závislosti na energetickém hodnocení nemovitosti.

Přestupky týkající se energetické certifikace

TheZákon 8/2013 o městské rehabilitaci, regeneraci a renovaci jasně určit Porušení a sankce ohledně energetické certifikace. Sa zařazen do velmi vážné, vážné a drobné:

1. Drobné přestupky, s pokutou 300 až 600 eur.
2. Závažné přestupky, s pokutou 601 až 1000 eur.
3. Velmi závažné přestupky, s pokutou 1 001 až 6 000 eur.

Bez ohledu na výše uvedené bude v případech, kdy prospěch, který pachatel získal spácháním trestného činu, vyšší než výše trestů v každém případě uvedené v předchozí části, uložen trest ve výši odpovídající výši prospěchu. takto získané. Při odstupňování sankce se zohlední vzniklá škoda, neoprávněně získané obohacení a souběh úmyslu nebo opakování.

Drobné přestupky s pokutou 300 až 600 eur v oblasti energetické certifikace budov:

a) Falšovat údaje v expedici popř registrace průkazů energetické náročnosti.
b) Vystupovat jako certifikační technik, aniž by k tomu splňoval zákonem požadované požadavky.
c) Působit jako autorizovaný nezávislý zástupce pro kontrolu certifikace energetické účinnosti budov, aniž by měl příslušné oprávnění udělené příslušným orgánem.
d) inzerovat při prodeji nebo pronájmu budov nebo části budov, a hodnocení energetické účinnosti který není podporován řádně registrovaným platným certifikátem.
e) Stejně tak budou přestupky velmi závažné závažné trestné činy uvedené v § 4, kdy v průběhu tří let před jejich spácháním byla pachateli za stejný druh trestného činu uložena přísná sankce.

Závažné přestupky s pokutou 601 až 1000 eur v oblasti energetické certifikace budov:

a) Nedodržení podmínek stanovených v Metodika výpočtu základního postupu certifikace energetické náročnosti budov.
b) Porušit povinnost předložit průkaz energetické náročnosti Před příslušným orgánem autonomního společenství ve věcech energetické certifikace místa, kde se budova nachází, k její registraci.
c) Nezapracování průkazu energetické náročnosti projektu do projektu realizace budovy.
d) Zobrazení štítku, který neodpovídá platně vydanému, registrovanému a platnému průkazu energetické náročnosti.
e) Prodat nebo pronajmout nemovitost, aniž by prodávající nebo pronajímatel dodal průkaz energetické náročnosti, platné, registrované a platné, kupujícímu nebo nájemci.
f) Stejně tak drobná porušení uvedená v § 5 budou závažnými přestupky, kdy v průběhu roku před jejich spácháním byla pachateli za stejný typ přestupku uložena pevná sankce.

Velmi závažné přestupky s pokutou 1 001 až 6 000 eur v oblasti energetické certifikace budov:

a) Falšovat údaje v expedici popř registrace certifikátu energetická účinnost.
b) Vystupovat jako certifikační technik, aniž by k tomu splňoval zákonem požadované požadavky.
c) Vystupovat jako autorizovaný nezávislý zástupce pro certifikační kontrola energetické účinnosti budov bez řádného povolení uděleného příslušným orgánem.
d) Inzerovat při prodeji nebo pronájmu budov nebo části budov, hodnocení energetické náročnosti, které není doloženo řádně registrovaným platným certifikátem.
e) Stejně tak závažná porušení uvedená v § 4 budou velmi závažnými přestupky, kdy v průběhu tří let před jejich spácháním byla pachateli za stejný typ přestupku uložena pevná sankce.

Postižena jsou všechna společenství a provincie;A Coruña, Albacete, Alicante, Almería, Araba, Asturias, Ávila, Badajoz, Barcelona, Burgos, Cáceres, Cádiz, Cantabria, Castellón, Ciudad Real, Córdoba, Cuenca, Girona, Gipuzkoa, Granada, Guadalajara, Huelva, Huelva, Baleárské ostrovy, Jaén, La Rioja, Las Palmas, León, Lleida, Lugo, Madrid, Malaga, Murcia, Navarra, Orense, Palencia, Pontevedra, Salamanca, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Santa Cruz de Tenerife, Teruel, Toledo, Valencie, Valladolid, Vizcaya, Zamora, Zaragoza.