Sanace střech a střech v domácnosti plus jejich údržba
Přestože nechceme a přejímáme osvědčené postupy údržby, ubíhající roky ovlivňují různé aspekty stavby a prvky, které čelí exteriéru, jako jsou fasády a střechy, jsou nejvíce trestány.
Z dlouhodobého hlediska budeme muset cvičit sanace na střeše nebo kryt, i když se jedná o konkrétní bod a minimální výkon, ale budeme se muset pustit do práce.
Problémy, které se mohou objevit na střechách a střechy obytných budov Vyžadují rychlé a efektivní řešení s přidaným problémem, jsou složité, jak můžeme vidět na následujícím obrázku …
Zůstáváním ve špatném stavu lze dosáhnout pouze urychlením rychlosti zhoršování. Oprava nutná k uvedení do stavu je stále dražší.
Typy střech a jak se staví
Určete typ krytu na čem budeme v rámci rehabilitace pracovat a jak je postavena, je základním bodem léčby stavební patologie.
V tomto smyslu se budeme opírat o dokumentaci Valencijského stavebního institutu (IVE), která obsahuje 10 informativních dokumentů; 3 na šikmé střechy a 7 na ploché střechy. Každý dokument je strukturován:
- Identifikační část prvku a součástí.
- Pokyny, které je třeba dodržovat při konstrukci každého z komponentů střechy nebo střechy.
- Zdravotní a bezpečnostní opatření, která je třeba vzít v úvahu při montáži prvku.
Klasifikace a přístup ke stažení všech následujících dokumentů je od PĚTI (Zaregistrovali jsme se a stažení v PDF je zdarma):
- QB 01 - Střecha plochá, pochozí, konvenční, pevná dlažba.
- QB 02 - Plochá, pochozí, obrácená střecha s pevnou dlažbou.
- QB 03 - Střecha plochá, pochozí, odvětrávaná, pevná dlažba.
- QB 04 - Střecha plochá, pochozí, konvenční, plovoucí dlažba.
- QB 05 - Střecha plochá, pochozí, obrácená, plovoucí dlažba.
- QB 06 - Plochá střecha, nepochozí, konvenční, štěrková ochrana.
- QB 07 - Střecha plochá, nepochozí, obrácená, štěrková ochrana.
- QB 08 - Tašková střecha na šikmé podlaze.
- QB 09 - Střecha tašková, odvětrávaná na šikmé podlaze.
- QB 10 - Tašková střecha, na vodorovné desce.
Pokud chceme vidět více informací, z článku o typech staveb a jejich technických řešeních najdeme další podrobnosti, ale odkazované podle období a časů. A v případě složitější střechy z krajinářského pohledu můžeme nahlédnout do článku o krajinářských střechách, kde naleznete několik cenných návodů a technické dokumentace.
Jaké závady se obvykle objevují na střechách domu?
Obecné příčiny střešní patologie Ve skutečnosti je to dlouhé téma, ale v následujícím diagramu můžeme zkontrolovat generický původ patologií v %:
Jak je vidět na předchozím diagramu (The%), hlavní příčiny ne vždy reagují přesně na určité stáří na střeše, většinou se jedná o předchozí příčiny, odvozené z projektu a jeho stavby. Pokud se ponoříme trochu hlouběji do informací, máme a diagnostika patologií na střechách jako schéma:
Dva předchozí diagramy jsou z dokumentu Manual of Pathology in Building HERE z Polytechnické univerzity v Madridu. Navíc pro jeho užitečnost doporučujeme prohlédnout si také následující dva články:
- 100 Stavební detaily pro sanaci střech, fasád a příček
- Zdarma Autocad bloky ke stažení 2D a 3D (v případě, že je potřebujeme pro projekt)
The Hlavním problémem ovlivňujícím střechy je přítomnost vlhkosti. Voda je nepřítel stavby, protože může ve velmi krátké době vést ke zkažení všeho.
Slabina střech: vlhkost
Vzhled vlhkosti uvnitř střechy domu může pocházet z různých anomálií, které je vhodné správně identifikovat, aby bylo možné účinně zaútočit na kořen choroby a zcela odstranit poruchu.
Důvodem pro rekonstrukci střechy domu ale může být kromě vlhkosti i prostý přechod let. Konstrukční dřevěné prvky mohou v průběhu let ztrácet odolnost kvůli nedostatečné údržbě, přítomnost hmyzu, který zmenšuje jejich průřez, jsou některé z nepříjemností, které mohou nastat u konstrukcí, které již existují léta.
Vlhkost na střechách
Za prvé, abychom měli jasno v tom, o čem schematicky mluvíme, a abychom viděli, jaké jsou a kde se objevují, možné příčiny, úvahy a jak tomu lze předejít. Nabízíme velmi užitečné schéma:
V tomto bodě si musíme pamatovat, že musíme jednat rychle typy vlhkosti ve střechách dlaždice a ploché dlaždice kvůli jejich negativním důsledkům, a ke kterým je třeba důsledně přistupovat, protože na portálu humedades24.com velmi dobře komentují, že souhrnem problémů hygrometrie, tlumení nebo páry jsou:
- Vlhkost způsobená kondenzací: Pokud mluvíme z pohledu podkroví nebo interiéru, ovlivní to povrchové úpravy interiéru. Hlavním problémem je absence izolace nebo její nesprávná instalace, přičemž zásadní roli hraje ventilace. Je nutné zvýšit vnitřní teplotu prostor tak, aby nebylo dosaženo teploty rosení (umístěním tepelné izolace na střechu) nebo snížením tlaku vodní páry, která jednoduše odvětrává prostor.
- Kapilární vlhkost na styku otevřené terasy s domovní nebo stavební stěnou: V zásadě se jedná o poruchu instalace hydroizolace, kdy voda vzlínáním uniká ze stěn (vzlíná vlhkost) a dochází k netěsnostem.
- Vlhkost způsobená nehodou nebo únikem: Jedná se o zranění obvykle způsobená nehodou nebo kvůli jejich stáří, obvykle jde o rozbití dlaždic.
Když jsou zjištěna zranění, neměla by být nikdy opravována ohýbáním chodníku. Stávající chodník by měl být zvednut a zahájena oprava závad. Poté přidáme, uvidíme postupy a videa vysvětlující procesy a technická řešení.
Problémy s únikem dlaždicové střechy
U taškových střech se může uvnitř objevit vlhkost a v extrémnějším případě přímo najít netěsnosti.
Pokud se jedná o konkrétní problém, s největší pravděpodobností došlo k prasknutí kusu dlaždice, s čímž je řešení snadné: výměna zlomeného kusu a věc je hotová.
Mějte na paměti, že problém nemusí být nutně v místě, kam kapka spadne, protože je pravděpodobné, že proklouzne nějakým prvkem krytu, dokud se v tomto místě neuvolní.
Jak vyměnit rozbitou dlaždici
Pokud se jedná o přibitý kus břidlice, je k odstranění šindele zapotřebí drápový vrták. Vytahovač drápů se zasune pod díl a poklepáním se odstraní fixační hřebíky. Dále jsou odstraněny všechny rozbité úlomky a nová břidlice je umístěna zasunutím pod horní řadu.
Břidlice je přibitá odhalenými pozinkovanými hřebíky. Je důležité chránit hlavy tmelem, aby nedošlo k úniku. Abychom lépe porozuměli tomu, jak vyměnit dlaždice, ponecháme následující video:
Když se přítomnost netěsností a vlhkosti zobecní po celé střeše, pak je nutné myslet na něco vážnějšího a tedy i nákladnější sanace.
Vzhled netěsností po celé střeše
U staré střechy je velmi pravděpodobné, že zatékání a vlhkost na celém povrchu je způsobena absencí hydroizolace. V tomto případě je řešením zvednout celou střechu, umístit hydroizolační fólii a znovu obložit.
Je důležité definovat, které materiály jsou pro sanaci střechy nejvhodnější, a v těchto případech je podle našeho názoru nezbytná evidence profesionála, i když pro ty nejodvážnější necháváme video, jak asfaltovou tkaninu umístit:
Pokud střecha není tak stará a je o ní známo, že má správnou hydroizolaci a i přesto se objevují netěsnosti, je velmi pravděpodobné, že sklon střechy je nedostatečný.
To je vážný problém, protože jediným možným řešením je předělat střechu domu. Celá střecha se musí demontovat včetně její konstrukce a znovu vyrobit se strmějším sklonem.
Odstraňte problémy s vlhkostí na plochých střechách
Obecně můžeme najít následující slabá místa, která musíme přezkoumat:
Pokud je vlhkost v celé ploché střeše, je nejlepší střechu kompletně sanovat provedením správné hydroizolace.
V těchto případech je nejlepší položit PVC nebo EPDM fólii (jedná se o typ pryžové fólie) pokrývající celou plochu střechy nebo položit hydroizolační asfaltovou tkaninu. jako video výše. Příklad instalace desky EPDM:
Pokud je výskyt vody na ploché střeše přesný, nejsou výše uvedené materiály nejvhodnější. Aplikace záplat těchto materiálů znamená, že existuje mnoho spojů a zvyšuje se možnost prosakování vody skrz ně, takže problém je nejen vyřešen, ale může se zhoršit.
Pro specifické opravy plochých střech je nejlepší použít materiály, se kterými pracujete in situ, jako jsou bitumeny, hydroizolační pásy a barvy.
Vše, co provádí sanaci střechy, musí provádět specializovaný personál, protože jde o velmi důležitou součást stavby, u které je třeba zajistit, aby dlouhodobě poskytovala dobré výsledky.
Údržba střech a střech
Dokonalá údržba exteriérů domů zaručuje dobrou izolaci, absenci vlhkosti a zatékání.
Netěsnosti, které se tvoří přes střechy a střechy, se často mění, dokud se neprojeví jako skvrna na zdi. Často dochází k netěsnostem mezi poškozenými profily nebo v mezeře po uvolněné dlaždici, pokud je slunečno, může být netěsnost umístěna jako světelný bod.
Pokud jsou nějaké vidět, musí se do střechy domu zdola nahoru zatlouct hřebík, aby se označil bod, který má být utěsněn. K hřebíku je přivázán provázek, který vede vodu do kbelíku, dokud není netěsnost opravena.
Zabraňte možným účinkům kondenzace
Cirkulace vzduchu pod taškami zabraňuje teplotnímu kontrastu mezi povrchem střechy a spodní stranou. Řešením je dosáhnout správného odvětrání a zateplení domova při jeho stavbě.
Různé typy ventilačních otvorů mohou být instalovány (odborníky, protože práce je důležitá) v různých částech budovy: mřížkové pásy, které poskytují hodně vzduchu; východy na hřebeni, velmi diskrétní; klasické vrcholy, náročné na stavbu, ale vysoce dekorativní, a půdní výstupy, vhodné pro velmi široké ploché střechy.
Bez překážek okapy
Instalace roštu do okapu je skvělý nápad, aby listí a velké nečistoty nevlezly dovnitř a neucpávaly ho. Mřížku si musíte koupit na míru nebo pomocí kleští nařezat. Zasuňte vnitřní lištu pod první řadu šindelů nebo desek a složte rošt tak, aby odpovídal okrajům.
Přidání drátěného filtru, známého také jako klecový filtr, eliminuje možnost ucpání svodů.
Prasklé komíny
Prasklý komínový průduch by měl být okamžitě opraven, protože může být nebezpečný. Trhliny se většinou objevují na styku kamenů nebo cihel a pro jejich opravu stačí tyto spáry vyprázdnit a natřít více či méně tekutou maltou.Pokud praskliny zasahují do vnitřních povrchů, je lepší svěřit práci profesionální.
Sendvičové panely, izolujte a ozdobte
Dobrým izolačním systémem pro střechu jsou sendvičové panely. Jedná se o produkt složený ze tří vrstev; tepelně-izolační materiál je umístěn ve středu každého kusu a stejně jako u dalších dvou povrchů je jeden dokončen v lakovaném dřevě (což bude střecha domu) a horní vrstva panelu je ta, která podporuje dlaždici nebo požadovaný typ povlaku.
Mezi dlaždici a sendvičový panel je vhodné vložit izolační desku a postarat se o povrchovou úpravu a spoje, aby nedocházelo k zatékání vody.
Když se část hydroizolační fólie terasy poškodí nebo praskne, lze ji snadno opravit podle několika tipů.
Opravte plochou palubu
Hydroizolace plochých střech membránou nebo elastomerovými fóliemi je obvykle obvyklým postupem při zateplování teras. Při provádění renovace není vhodné přebytečný nátěr vyhazovat, protože pokud některá oblast podlahy časem praskne, lze ji snadno zalepit.
K tomu se lepidlo nanese kolem netěsnosti. Ze zbytku elastomerové fólie se odřízne kulatá záplata a záplata se umístí tak, aby zapadla. Přitlačte válečkem a počkejte 30 minut, dokud lepidlo nezaschne; poté silikonovou pistolí zalepte okraje náplasti a stěrkou srovnejte těsnící perličku, aby voda stékala a nestagnovala.
Výběr bezpečných schodů
Lezení na střechu znamená určité nebezpečí a o to více, pokud je budova vysoká, je důležité respektovat některé bezpečnostní předpisy. Pokud je paluba mokrá nebo zledovatělá, nepracuje se a je třeba nosit protiskluzovou obuv. Důležité je také hledat upevňovací bod žebříku, který bude mít distanční podložku pro jeho podepření na stěně, nikoli na okapu.
Kolik stojí sanace střechy?
Nejprve musíme konstatovat, že profesionálové nám mají mimo jiné poskytnout adekvátní a na míru šitý rozpočet na sanaci naší střechy či střechy domu. Ale pokud chceme mít obecnou představu, můžeme vždy nahlédnout do stavební databáze.
Ceny z databáze IVE si můžeme ověřit ZDE (Cenové základy jsou aktualizovány každý rok a jsou z let 2007 - 2022). Mimochodem, pokud chcete konzultovat další ceny k porovnání, z článku o generátorech cen pro stavbu je více informací.
Pamatujte, že léto je ideální čas na kutilské práce venku. Dobrá údržba střech a krytů zaručuje izolaci a tím i absenci nepříjemných skvrn od vlhkosti a zatékání, které nás v zimním období navštěvují.
Pokud potřebujete další informace, můžete si přečíst článek o tom, jak snadno najít bezplatné knihy o architektuře ve formátu PDF.
Pokud se vám článek líbil, ohodnoťte a sdílejte!
