Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Bude to pro majitele užitečné? Energetický průkaz stávajících budov přináší úspory.
Energetický průkaz Bude pro majitele užitečný? Je to jistě problém kvantifikovat. Protože koncový zákazník pochopí pouze to, že při koupi nebo pronájmu své nemovitosti bude muset zaplatit „X“ za nový povinný doklad.
Od certifikačních techniků bude naší povinností zajistit změnu názoru vlastníků nemovitostí prostřednictvím energetického hodnocení a vypracování certifikátu kvality. Je obtížné prokázat, ano, protože tato vylepšení, která budou navržena v budoucích zprávách, znamenají dodatečné náklady pro nemovitost, aby byla účinná (Připomínáme, že budoucí nařízení týkající se stávající budovy vyžadují, aby zprávy zahrnovaly opatření na zlepšení a úsporu ).
Zpočátku bude naší jedinou zbraní ukázat klientovi prostřednictvím dokumentace možné úspory prostřednictvím dlouhodobé investice. Kolik peněz ušetříme? Bude to obligátní otázka majitele. Můžeme uvést některé z výhod:
- Vyšší tržní hodnota.Nemovitost se bude od ostatních nemovitostí lišit „přidanou hodnotou“ při prodeji nebo pronájmu. Pro cestující to poskytne „zelený obraz“.
- Nižší náklady. Úspora znamená, že nemovitost pracuje s menší energií a vyžaduje méně údržby.
- Vyšší výdělky. Vzhledem k větší poptávce mají tyto budovy nižší míru neobsazenosti (3,5 %) na prodej, ale také jejich příjem z pronájmu je o 13 % vyšší než u konvenčních nemovitostí. K těmto příjmům je třeba připočíst ty z vyšší produktivity zaměstnanců v případě terciárních nemovitostí nebo nebytových prostor.
Existují nízkonákladová nebo nenákladná opatření, která mohou snížit spotřebu energie o 10 % až 40 %. Být srovnatelný s úsporami na měsíčních účtech vlastníků. V krátkodobém horizontu budou prvotní změny zaznamenány na účtech a v dlouhodobém horizontu na našem blahobytu.
Musíme si pamatovat, že to, co nám o realizaci reportů říká následující infografika:
Pokud se vám článek líbil, ohodnoťte a sdílejte!
