Snažíme se objasnit budoucnost energetické certifikace ve Španělsku podle jejího hodnocení.
Konkrétně se zaměřujeme na ceny nemovitostí na základě dobrého hodnocení a jeho důsledky vzhledem ke zprávě vydané Ministerstvo energetiky a změny klimatu Anglie, ve které jsou ceny od roku 1995 do roku 2011 analyzovány podle hodnocení nemovitostí.
Mít efektivní nemovitost Neovlivňuje to jen naši pohodu nebo kapsu na konci měsíce, jsou tu i další prvky, které musíme zvážit a které jsou zavazující jako příklad vyšší tržní hodnoty. Nemovitost se bude od ostatních nemovitostí lišit prodejem nebo pronájmem. Vyšší příjmy v budoucnu, protože budou mít nižší míru neobsazenosti za pronájem a v případě potřeby vyšší prodeje. Bez zohlednění toho, co nám tento „zelený obraz“ poskytne.
Zpráva, kterou poskytujeme, potvrzuje předchozí odstavec, znovu jej potvrzuje!… Připomínáme to Již není problém se dostat ke koupi bydlení „Jsou relativně levné“, problém je udržet a co vidíme, rok od roku to bude dražší a dražší, zvýšená elektřina, zvýšený plyn, komunita…atd.
Zaměřujeme se na závěry Zprávy týkající se energetického hodnocení a jeho různých hodnocení:
-Změna spotřebitelského chování, kupující / nájemce má o nemovitosti více informací, proto při koupi či pronájmu snáze rozpozná její výhody a nevýhody.
- Podporuje se udržitelný trh ve stavebnictví. Stimuluje se změna mentality stavebníka-developera ve prospěch efektivnějších staveb, zvýšení nabídky nových domů s nízkou spotřebou a efektivnější sanace.
-.Zvýšený trh práce.
-Změna politické vůle na základě reakcí spotřebitelů. Energetická účinnost je ceněna.
-.Pokud jde o ceny dle kvalifikace:
Ve většině případů existuje jasný vztah mezi energetickou účinností a stářím nemovitosti – podlah – a také pozitivní souvislost mezi cenou za metr čtvereční a účinností nemovitosti. Hlavní faktory, které je třeba vzít v úvahu v ceně domu, jsou; lokalita, velikost a typ domu, ale cena je ovlivněna mnoha dalšími atributy jako je stav a kvalita ubytování.
V porovnání s domy s hodnocením G.
- Ty s hodnocením F a E se prodávají asi o 6 % dráž.
- Ty, které jsou identifikovány s D, činí 8 %.
- Ti, kteří jsou označeni stupněm C, o 10 %
- Ty, které dosahují A nebo B, se 14 %
U rodinných domů je rozptyl větší ve vztahu k hodnocení G, i když souvislost mezi cenou za metr čtvereční a efektivitou nemovitosti je nižší.
-. Dalším bodem, který je třeba zdůraznit, že komentují, je značné rozdíly v energetickém hodnocení podle regionu, druh nemovitosti a cena případně zohledňující kvalitu stavby praktikovanou v čase dle zón.
* Výše uvedené závěry vycházejí z 300 000 nemovitostí v Anglii.
Už v době, kdy jsme psali příspěvek "Energetická účinnost ve stavebnictví a politická vůle" ve které byla představena zpráva 35 expertů ze Španělska, kteří analyzovali, jak podpořit sektor energetické účinnosti, od kterého bylo odečteno, že "Občané žádají více informací, aby zjistili nejlepší možnosti" Nevidím ale, že by administrativa byla ve svědomí občana, který zná budoucnost, která nás čeká.
Přístup k dokumentu «Šetření vlivu EPC ratingu na ceny domů».
Přístup ke kompletní infografice.
Pokud se chcete ponořit do energetické certifikace v Anglii ZDE, můžete přejít na různá Informační místa. A ze zvědavosti vám ukážu energetický štítek, který je poskytován v Anglii… ZDE.
